Kapitalanlage · Steuerersparnis · Full-Service
Jeden Monat geht ein Teil deines Gehalts ans Finanzamt — wie viel davon könnte Vermögen werden?
Mit einer vermieteten Immobilie lässt sich die eigene Steuerrechnung neu aufstellen — wir begleiten dich von der Berechnung bis zur Verwaltung. Deine persönliche Steuerwirkung rechnen wir im Steuer-Check für dich durch — unverbindlich.
Mein Potenzial in 60 Sek prüfenOder direkt starten — was ist dein wichtigstes Ziel?
Ein Rechenbeispiel, das viele zum ersten Mal sehen
Bei 7.000 € brutto im Monat gehen in Steuerklasse 1 rund 1.372 € Lohnsteuer ab — Monat für Monat.
1.372 €
Lohnsteuer pro Monat im Beispiel
164.640 €
Steuerlast in 10 Jahren, wenn alles bleibt wie es ist
+590 €
mögliche monatliche Steuerwirkung mit vermieteter Immobilie (Beispiel)
Vereinfachte Beispielrechnung (Steuerklasse 1, ohne Kirchensteuer und Solidaritätszuschlag, konstantes Einkommen). Deine Zahlen hängen von Einkommen, Objekt und persönlicher Situation ab — genau dafür gibt es die individuelle Berechnung.
So läuft der Check ab
Steuer-Check ausfüllen
Acht kurze Fragen zu Ziel, Einkommen, Eigenkapital und Bonität — am Ende siehst du sofort dein persönliches Potenzial.
Persönliche Berechnung
Ein Berater rechnet deine Situation durch: Steuerwirkung, Miete, monatlicher Eigenaufwand — mit echten Zahlen statt Excel-Bauchgefühl.
Kostenlose Erstberatung
Du bekommst die Ergebnisse erklärt und entscheidest in Ruhe, ob und wie du starten willst. Ohne Verpflichtung.
Warum eine vermietete Immobilie?
Steuerwirkung nutzen
Abschreibung, Zinsen und Kosten einer vermieteten Immobilie wirken auf deine Steuerrechnung — legal und seit Jahrzehnten bewährt.
Mieteinnahmen jeden Monat
Die Miete deines Mieters trägt die Finanzierung mit. Du baust Vermögen mit Geld auf, das sonst beim Finanzamt oder auf dem Konto liegt.
Sachwert statt Sparbuch
Eine Immobilie ist ein realer Wert. Gerade in Zeiten von Inflation ein Baustein, der Kaufkraft konservieren kann.
Baustein für die Rente
Bis zum Ruhestand entschärft sich die Finanzierung — danach kann die Miete als zusätzliches Einkommen wirken.
Beratung aus der Praxis — nicht aus dem Lehrbuch
Die Berechnung und Beratung übernimmt ein spezialisiertes Beraterteam, das selbst in Immobilien investiert — alles aus der Praxis für die Praxis.
7.500+
begleitete Immobilientransaktionen
15+
Jahre Erfahrung mit Kapitalanlage-Immobilien
Bundesweit
Beratung — komplett digital
Häufige Fragen
Was kostet der Steuer-Check?
Nichts. Check, Berechnung und Erstberatung sind kostenlos und unverbindlich. Du entscheidest danach in Ruhe, ob du weitermachen willst.
Brauche ich Eigenkapital?
In der Regel ist ein Einstieg ab etwa 20.000 € Eigenkapital sinnvoll — vor allem für die Kaufnebenkosten. Ob es bei dir passt, zeigt die persönliche Berechnung.
Muss ich mich um Mieter und Verwaltung kümmern?
Nein. Die vorgestellten Objekte sind vermietet und werden betreut — du musst weder Handwerker koordinieren noch Nebenkostenabrechnungen schreiben.
Was passiert nach dem Check?
Ein Berater ruft dich kurz an, gleicht deine Angaben ab und erstellt deine persönliche Berechnung. Danach besprecht ihr die Ergebnisse in einer kostenlosen Online-Beratung.
Ist das seriös? Werden mir Versprechen gemacht?
Es gibt keine Renditeversprechen und keine Garantien — sondern eine transparente Rechnung mit deinen Zahlen. Wenn es bei dir keinen Sinn ergibt, sagen wir dir auch das klar.
Die nächsten 10 Jahre Steuern zahlst du sowieso.
Die Frage ist nur, ob ein Teil davon für dich arbeitet. Finde es in 60 Sekunden heraus.
Jetzt kostenlosen Steuer-Check starten